广州以房养老落地(广州户口养老金新政策)

朝阳保险：

1、年以房养老试点政策：以房养老适用范围：投保人群应为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。以房养老试点城市：试点城市为北京、上海、广州、武汉。以房养老试点时间：试点期间自2014年7月1日起至2016年6月30日止。

2、年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，引发舆论广泛关注，按计划“以房养老”政策会于2014年上半年试行推广。

3、月，饱受争议的以房养老政策开始试行，中国人由来已久的“有房有家”情节，让许多人直言不能接受这个政策；而今，经过一年的时间，在北京、武汉、上海和广州这四个最先试行的城市都找到了接受以房养老的家庭，共有22户家庭获得承保，这些家庭包括孤寡、失独、无子女、空巢和有子女老人。

4、据报道，“以房养老保险”将从目前的试点扩大到全国范围。这一试点始于四年前，自2014年7月1日起，在北京、上海、广州、武汉四个城市具有房屋完全独立产权的60岁以上老人，可选择“以房养老保险”，试点期两年。2016年7月，监管部门又将试点期延长到2018年6月30日，并将试点范围相应扩大。

1、政府扶持不足不利于模式实施“以房养老”模式是一项创新的养老模式，社会效益明显，对养老事业的发展和社会稳定有积极的推动作用，其在推行过程中存在在种种阻力和风险。模式运作过程中周期长、涉及面广、不确定因素多，政府应当积极介入、主动宣传、加大扶持力度。

2、“以房养老”需要透明、公正的法治环境。“以房养老”牵涉到房地产业、金融业、社会保障、保险以及相关政府部门，对这些领域的运作质量要求相当高。如何保证这些行业、部门公平、公正地经营、管理和执法，在当前法治不健全的条件下是个极大的挑战。

3、首先，土地使用权的问题限制了以房养老的发展。根据我国的规定，建设用地使用权期限最高为70年，这一限制与以房养老的长期性不符。此外，土地使用权到期后的续期问题尚未明确，且续期可能需要支付高额费用，这对于房主和金融机构都是一个潜在的负担。

以房养老是指老年人将自己的房产转让给养老机构或者其他个人，以换取一定的经济补偿和养老服务。老年人可以在房屋中继续居住，同时享受养老机构提供的各种服务，如餐饮、医疗、保健等。这种养老模式不仅能够解决老年人的住房和生活问题，还能够减轻子女的经济负担，实现互利共赢。

以房养老政策的实施时间是很多人都比较关注的，那以房养老政策什么时候实施呢？银保监会日前发布通知，决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。

又如居住权可以使“以房养老”政策有效落地，老人可将自己住宅转让给融资机构取得对价的同时，在该住宅上设置居住权，保证自己的居住权益，实现“以房养老”安享晚年的目的。